Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Beurkundung hat die Unzulässigkeit eines Rechtsbehelfs gegen die Eintragungsprüfung eines Grundbuchers in Mijas erklärt. Die Entscheidung bestätigt die Aussetzung der Zuweisung einer eindeutigen Registrierungsnummer für die kurzfristige touristische Vermietung, da die Gemeinschaftsordnung der Eigentümergemeinschaft diese Tätigkeit untersagt. Die Entscheidung stützt sich auf die Übereinstimmung mit Präzedenzfällen, die bereits im Jahr 2025 im BOE veröffentlicht wurden.
Gilt für dieses Profil
Für Immobilieneigentümer in Wohnungseigentümergemeinschaften, die Ferienvermietungen durchführen möchten, bestätigt diese Entscheidung, dass das in der Gemeinschaftsordnung enthaltene Verbot Vorrang vor dem Antrag auf Registrierung der Tätigkeit hat (Beschluss vom 18. November 2025). Betroffene können innerhalb einer Frist von zwei Monaten Klage beim Zivilgericht erheben (Art. 325 und 328 des Hypothekengesetzes).
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Interponer demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia | arts. 325 y 328 de la Ley Hipotecaria | 2 meses desde la notificación |
Das Verwaltungsrecht-Team überprüft Ihre spezifische Situation.