Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Beurkundung entscheidet über einen Rechtsbehelf gegen die Aussetzung der Eintragung einer Urkunde über die Zuweisung aus einer außergerichtlichen Verwertung. Die Grundbuchführerin hatte die Eintragung ausgesetzt, da der Zuweisungspreis (60.000,00 €) weder 50 % des Schätzwertes (168.398,90 €) erreichte noch die Forderung (85.251,73 €) deckte. Der Beschluss stellt fest, dass durch die Kombination der Zuweisung mit dem Erlöschen der Schuld die Befriedigung der Gläubigerforderung erfüllt ist (Tatsachen II).
Gilt für dieses Profil
Hechos I
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Für Gläubigerinstitutionen und Unternehmen, die außergerichtliche Verwertungen durchführen, ermöglicht der Beschluss die Validierung von Zuweisungen, bei denen der Gebotspreis unter 50 % des Schätzwertes liegt, sofern die Zuweisung zusammen mit dem Erlöschen der Schuld die Forderung vollständig befriedigt (Tatsachen II). Für Schuldner bedeutet dies, dass eine Zuweisung zu einem Betrag unter dem Marktwert gültig und eintragungsfähig sein kann, wenn der Gläubiger auf den Restbetrag verzichtet und die Schuld als beglichen betrachtet.
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