Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Glaubwürdigkeit hat die Unzulässigkeit eines Rechtsbehelfs gegen die Aussetzung der Zuweisung einer eindeutigen Registrierungsnummer für die kurzfristige touristische Vermietung erklärt. Die Entscheidung basiert darauf, dass ein Miteigentumsanteil (cuota indivisa) keine individualisierte Nutzung eines Grundstücks beinhaltet, was die Eintragung einer Wohnung über diesen Anteil verhindert. Die Entscheidung stützt sich auf die Identität der Begründung mit zuvor zwischen Juni und Juli 2025 veröffentlichten ablehnenden Beschlüssen.
Gilt für dieses Profil
Für Eigentümer, die versuchen, Ferienwohnungen auf der Grundlage von Miteigentumsanteilen ohne individualisierte Grundstücksnutzung zu registrieren, bestätigt die Entscheidung die Unmöglichkeit, unter diesem Schema eine eindeutige Registrierungsnummer zu erhalten (Beschluss vom 18. November 2025). Die Betroffenen haben eine Frist von zwei Monaten, um Klage beim zuständigen Zivilgericht zu erheben (Art. 325 und 328 des Hypothekengesetzes).
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Interponer demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la provincia del inmueble | arts. 325 y 328 de la Ley Hipotecaria | 2 meses desde la notificación |
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