Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Beurkundung hat die Unzulässigkeit einer Beschwerde gegen die Aussetzung einer Registrierungsnummer für touristische Vermietungen erklärt. Die Entscheidung stützt sich darauf, dass die Gemeinschaftsordnung der Immobilie diese Tätigkeit ausdrücklich untersagt, in Übereinstimmung mit der bereits in mehreren vorangegangenen Beschlüssen dieser Direktion im Jahr 2025 etablierten Rechtsprechung.
Gilt für dieses Profil
resolución de 18 de noviembre de 2025
Für Immobilieneigentümer in Wohnungseigentümergemeinschaften, die eine kurzfristige touristische Vermietung anstreben, verhindert eine entsprechende Verbotsklausel in der Gemeinschaftsordnung die Erteilung der erforderlichen einheitlichen Registrierungsnummer (Beschluss vom 18. November 2025). Die Verwaltung hält an der Auffassung fest, dass der in den Statuten verankerte Wille der Gemeinschaft Vorrang vor dem Registrierungsantrag hat.
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Interponer demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia en un plazo de dos meses | artículos 325 y 328 de la Ley Hipotecaria | 2 meses desde la notificación |
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