Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Beurkundung hat die Unzulässigkeit eines Rechtsbehelfs gegen die Aussetzung einer Registrierungsnummer für Ferienvermietungen erklärt. Die Entscheidung stützt sich darauf, dass die Gemeinschaftsordnung der Eigentümergemeinschaft diese Tätigkeit ausdrücklich untersagt, in Übereinstimmung mit der bereits in mehreren vorangegangenen Beschlüssen dieses Direktoriums im Jahr 2025 etablierten Rechtsprechung.
Gilt für dieses Profil
Resolución de 20 de noviembre de 2025
Für Wohnungseigentümer in Gemeinschaften mit Satzungen, die Kurzzeitvermietungen verbieten, bleibt die touristische Vermietung rechtlich nicht umsetzbar, da die erforderliche einheitliche Registrierungsnummer nicht erteilt werden kann (Beschluss vom 20. November 2025). Privatpersonen, die diese Tätigkeit ausüben möchten, müssen die Satzung ihrer Eigentümergemeinschaft prüfen, um eine Unmöglichkeit der Registrierung und mögliche Rechtsstreitigkeiten zu vermeiden.
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Interponer demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia en caso de disconformidad | art. 325 y 328 de la Ley Hipotecaria | dos meses desde la notificación |
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