Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Glaubwürdigkeit hat die Unzulässigkeit eines Widerspruchs gegen die Eintragungsnotiz eines Grundbuchers erklärt. Der Grundbucher hatte die Zuweisung einer eindeutigen Registrierungsnummer für die kurzzeitige touristische Vermietung ausgesetzt, da die Gemeinschaftsordnung der Eigentümergemeinschaft ein ausdrückliches Verbot dieser Tätigkeit enthielt. Der Beschluss stützt sich auf die Übereinstimmung mit der Rechtsauffassung bereits in Juni und Juli 2025 ergangener Beschlüsse dieser Direktion.
Gilt für dieses Profil
Für Immobilieneigentümer in Wohnungseigentümergemeinschaften mit Satzungen, die eine touristische Nutzung untersagen, wird die Unmöglichkeit der Erlangung einer Registrierungsnummer für die Kurzzeitvermietung bestätigt (Beschluss vom 20. November 2025). Betroffene Personen können gegen diese Entscheidung innerhalb einer Frist von zwei Monaten durch Klage vor dem Zivilgericht der Provinzhauptstadt vorgehen (Art. 325 und 328 des Hypothekengesetzes).
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Interponer demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia si se está legitimado | arts. 325 y 328 de la Ley Hipotecaria | 2 meses desde la notificación |
Das Verwaltungsrecht-Team überprüft Ihre spezifische Situation.