Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Beurkundung hat die Unzulässigkeit eines Rechtsbehelfs gegen die Eintragungsprüfung eines Grundbuchers erklärt. Der Grundbucher hatte die Zuweisung einer eindeutigen Registrierungsnummer für die kurzfristige touristische Vermietung ausgesetzt, da die Gemeinschaftsordnung der Eigentümer diese Tätigkeit untersagt. Die Entscheidung stützt sich auf die Übereinstimmung mit bereits im Jahr 2025 im BOE veröffentlichten, ablehnenden Präzedenzfällen.
Gilt für dieses Profil
Für Immobilieneigentümer in Wohnungseigentümergemeinschaften mit Satzungen, die die touristische Vermietung untersagen, wird die Unmöglichkeit bestätigt, die für die rechtmäßige Ausübung der Tätigkeit erforderliche Registrierungsnummer zu erhalten (Beschluss vom 20. November 2025). Betroffene Einzelpersonen können gegen diese Entscheidung innerhalb einer Frist von zwei Monaten durch Klage vor dem Zivilgericht am Sitz des jeweiligen Landkreises vorgehen (Art. 325 und 328 des Hypothekengesetzes).
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Interponer demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia | arts. 325 y 328 de la Ley Hipotecaria | dos meses desde la notificación |
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