Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Beurkundung hat die Unzulässigkeit eines Rechtsbehelfs gegen die Verweigerung einer Registrierungsnummer für Ferienvermietungen erklärt. Die Entscheidung stützt sich darauf, dass die Gemeinschaftsordnung der Eigentümergemeinschaft diese Tätigkeit ausdrücklich untersagt. Damit wird bestätigt, dass das statutarische Verbot der Vergabe von Registrierungsnummern für Kurzzeitvermietungen vorgeht.
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Für Immobilieneigentümer in Gemeinschaften mit einem Verbot von Ferienvermietungen in der Gemeinschaftsordnung wird die Unmöglichkeit bestätigt, die für die Tätigkeit erforderliche einheitliche Registrierungsnummer zu erhalten (Beschluss vom 14. November 2025). Betroffene, die sich legitimiert sehen, können diesen Beschluss innerhalb von zwei Monaten durch eine Klage vor dem Zivilgericht anfechten (Art. 325 und 328 des Hypothekengesetzes).
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Interponer demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia del inmueble | arts. 325 y 328 de la Ley Hipotecaria | 2 meses desde la notificación |
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