Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Glaubwürdigkeit entscheidet über einen Rechtsbehelf gegen die Prüfung eines Grundbuchers, der eine vorläufige Embargo-Vormerkung auf der Grundlage eines abgelaufenen Titels vorgenommen hat. Der Beschluss unterstreicht, dass das Erlöschen einer Vormerkung deren Verlängerung oder Wiederherstellung verhindert (Art. 86, 96 und 97 des Hypothekengesetzes) und dass das Bestehen einer Steuerschuld allein keinen Grundbucheintrag rechtfertigt, wenn kein gültiges Vollstreckungsverfahren vorliegt (Art. 62.5 des Gesetzes 58/2003).
Gilt für dieses Profil
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Für Privatpersonen mit Steuerschulden bekräftigt der Beschluss, dass die Verwaltung Grundbuch-Embargos nicht durch die bloße Wiederaufnahme abgelaufener Titel reaktivieren kann, wenn das Vollstreckungsverfahren verjährt oder erloschen ist. Für Grundbucher bestätigt er die Pflicht, die Gültigkeit und Wirksamkeit der Titel unabhängig von der Verwaltung zu prüfen (Art. 18 und 99 des Hypothekengesetzes), um Eintragungen auf der Grundlage materieller Schulden ohne gültigen vollstreckbaren Titel zu verhindern.
Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.
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