Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Glaubwürdigkeit bestätigt die Ablehnung der Eintragung einer alternativen georeferenzierten grafischen Grundlage für das Grundstück 39.946 in Colunga (Art. 199 des Hypothekengesetzes). Die Entscheidung stützt sich auf Zweifel an der Identität sowie auf Überlappungen mit dem Nachbargrundstück, nachdem technische Berichte der Nachbarn negativ ausgefallen sind. Das Verfahren kann nicht fortgesetzt werden, wenn die neue Georeferenzierung, obwohl sie einen Katasterfehler korrigiert, eine Invasion der benachbarten Parzelle darstellt oder Unsicherheit über den tatsächlichen Grenzverlauf verursacht.
Gilt für dieses Profil
art. 199 Ley Hipotecaria
Für Eigentümer, die versuchen, ihre grafische Grundlage gemäß Art. 199 des Hypothekengesetzes zu korrigieren, unterstreicht die Entscheidung, dass die bloße Korrektur eines Katasterfehlers nicht ausreicht, wenn sie Streitigkeiten mit den Nachbarn auslöst. Die Nachbarn haben ein wesentliches Interventionsrecht, um Beeinträchtigungen ihrer eigenen Grundstücke zu vermeiden (Art. 199.2 des Hypothekengesetzes). In Fällen von Grenzkonflikten ohne klare Besitzindizien wird die Eintragung abgelehnt, um die Rechtsverteidigung Dritter zu gewährleisten.
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