Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Beurkundung weist den Widerspruch gegen die Aussetzung einer Registrierungsnummer für die touristische Vermietung einer gesamten Liegenschaft zurück. Die Entscheidung bestätigt, dass eine Registrierung für Kurzzeitvermietungen nicht möglich ist, wenn die Satzung der Liegenschaft geschäftliche oder gewerbliche Tätigkeiten untersagt und die Nutzung ausschließlich auf Wohnzwecke beschränkt (Art. 4 der Satzungsregeln).
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Für Eigentümer von Immobilien in Wohnanlagen mit restriktiven Satzungen wird die Unmöglichkeit bestätigt, die Liegenschaft für touristische Zwecke zu registrieren, sofern die Gemeinschaftsordnung Tätigkeiten untersagt, die von der rein wohnwirtschaftlichen Nutzung abweichen. Betroffene können gegen diese Entscheidung innerhalb einer Frist von zwei Monaten durch Klage vor dem Zivilgericht vorgehen (Art. 325 und 328 des Hypothekengesetzes).
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Interponer demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia si se desea recurrir la resolución | arts. 325 y 328 de la Ley Hipotecaria | 2 meses desde la notificación |
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