Die Entscheidung legt fest, dass gemäß Artikel 201.3 des Hypothekengesetzes kein Verfahren nach Artikel 199 eingeleitet werden muss, wenn die Flächenabweichungen 10 % nicht überschreiten. Dies vereinfacht den Korrekturprozess und erspart ein zusätzliches Verfahren zur Feststellung von Flächenunterschieden. Die Bedingung gilt, wenn die Flächenabweichung durch eine Bescheinigung nachgewiesen wird (Art. 201.3).
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art. 201.3
Eigentümer, die Anträge auf Flächenkorrektur stellen und deren Flächenabweichung 10 % nicht übersteigt, können das Verfahren nach Artikel 199 vermeiden, was Zeit und Kosten reduziert. Grundbuchämter können mehr Anträge ohne zusätzlichen Aufwand bearbeiten. Berater müssen den Prozentsatz der Abweichung und die Bescheinigung prüfen, um sicherzustellen, dass das Kriterium für den Verzicht auf das Verfahren erfüllt ist. Antragsteller müssen die entsprechende Bescheinigung vorlegen, um vom vereinfachten Verfahren zu profitieren.
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Verificar que las diferencias de superficie no excedan el 10% | art. 201.3 | |
| Presentar certificación de superficie para acreditar la diferencia | art. 201.3 |
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