Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Glaubwürdigkeit entscheidet über einen Rechtsbehelf gegen die Verweigerung der Eintragung einer Urkunde über Neubau, Erbe und Schenkung. Der Beschluss betont, dass der Registerrichter bei städtischen Grundstücken eine Toleranzgrenze von ±0,5 Metern anwenden muss und die Abweichung 5 % der eingetragenen Fläche nicht überschreiten darf, um unnötige Blockaden im Rechtsverkehr zu vermeiden. Zudem wird auf die mangelnde absolute Präzision der grafischen Kataster- und Registergrundlagen hingewiesen.
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Für Privatpersonen und Erben zielt die Entscheidung darauf ab, Wartezeiten von 12 bis 18 Monaten aufgrund minimaler Flächenabweichungen in der Katasterkartografie zu vermeiden. Die Grundbuchrichter werden angewiesen, das grafische Identitätszertifikat des Katasters einzuholen und die festgelegten Toleranzgrenzen anzuwenden, bevor sie negative Entscheidungen treffen, die die Eintragung von Rechten behindern.
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Aplicar márgenes de tolerancia en discrepancias de superficie en fincas urbanas |
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