Der Beschluss vom 18. Februar 2026 lehnt den Antrag auf Feststellung der Nichtigkeit einer Eintragung zur Grundstückszusammenlegung ab. Grund hierfür ist, dass die Eintragung im Anschluss an das Verfahren gemäß Art. 199 des Hypothekengesetzes erfolgte, in dem vorgebrachte Einwendungen von der Registerrichterin nicht stattgegeben wurden (Art. 1). Nach dieser Rechtsprechung können Eintragungen, die nach dem Einwendungsverfahren vorgenommen wurden, nicht für nichtig erklärt werden, sofern die Einwendungen nicht anerkannt wurden.
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Kläger, die im Rahmen des Verfahrens nach Art. 199 des Hypothekengesetzes Einwendungen erhoben und die Nichtigkeit einer Grundstückszusammenlegung beantragt haben, verlieren ihren Anspruch auf diese Feststellung, wenn die Einwendungen nicht stattgegeben wurden. Die Registerbehörden halten die Eintragung für rechtsgültig. Rechtsberater sollten prüfen, ob die vorgebrachten Einwendungen bewertet wurden und ob die festgelegten Ablehnungskriterien Anwendung finden.
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