Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Glaubwürdigkeit prüft einen von der ICO eingelegten Einspruch gegen die Aussetzung der Eintragung verschiedener Finanzpacten in einer Geschäftshypothekenurkunde (Art. 19 bis Hypothekengesetz). Der Registerführer hatte Klauseln wie „Change of Control“, „Loan To Value Ratio“ oder „Material Adverse Effect“ ausgeschlossen, da er sie als rein persönliche Vereinbarungen ohne rechtliche Auswirkung auf das dingliche Recht einstufte (Art. 2 und 98 Hypothekengesetz). Der Einspruch macht geltend, dass diese Bestimmungen die garantierte Verpflichtung abgrenzen und gegenüber Dritten wirksam sind.
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Für Kreditinstitute (wie die ICO) eröffnet die Entscheidung die Möglichkeit, Geschäftshypotheken durch die Eintragung komplexer Finanzklauseln, die Registerführer derzeit oft wegen mangelnder dinglicher Relevanz ausschließen, rechtlich abzusichern. Für die unternehmenden Kreditnehmer bedeutet dies, dass ihre Finanzierungsbedingungen (Ratios, Sonderkonten, Kontrollbedingungen) im Grundbuch reflektiert werden könnten, was ihre Rechtsstellung gegenüber Dritten beeinflusst. Der juristische Konflikt liegt in der Frage, ob diese Finanzklauseln eingetragen werden können, ohne den Charakter des Registers zu verletzen.
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