Les subventions pour l'efficacité énergétique du logement seront imposées comme une plus-value

La réception d'aides publiques destinées à améliorer l'efficacité énergétique de la résidence principale entraîne une conséquence fiscale que les contribuables doivent prendre en compte lors de leurs déclarations de revenus.

Ce qu'a décidé la DGT

La Dirección General de Tributos (DGT) a déterminé que les subventions perçues pour réaliser des améliorations d'efficacité énergétique dans la résidence principale constituent une plus-value. Ce critère se fonde sur le fait que l'aide entraîne une variation de la valeur du patrimoine par l'incorporation d'argent à celui-ci.

La résolution établit que ladite plus-value doit être intégrée dans la base imposable générale de l'Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques (IRPF). En ce qui concerne l'imputation temporelle, le revenu doit être déclaré lors de la période d'imposition au cours de laquelle l'encaissement effectif de la subvention a lieu.

L'administration souligne que, la norme d'octroi de ces aides ne figurant pas parmi les exonérations prévues à la cinquième disposition additionnelle de la Loi de l'IRPF, il n'existe aucun cas d'exonération applicable permettant d'éviter le paiement de l'impôt.

Ce que cela signifie pour vous

Si vous êtes un particulier recevant une aide financière pour installer des panneaux solaires, améliorer l'isolation ou toute autre amélioration de l'efficacité énergétique de votre résidence principale, ce montant n'est pas un revenu exonéré d'impôt. Étant imposé comme une plus-value au sein de la base générale, l'impact fiscal dépendra de votre taux marginal d'imposition.

Il est fondamental d'identifier le moment exact de l'encaissement, car c'est lors de cet exercice fiscal que naît l'obligation fiscale, indépendamment de la date à laquelle les travaux ou l'investissement initial ont été réalisés.

Ce qu'il convient de faire

Lors de la réception de ce type de fonds, il est nécessaire de vérifier si la réglementation spécifique de l'aide prévoit un régime d'exonération particulier, bien que l'interprétation actuelle de la DGT soit restrictive. Il est recommandé de prévoir l'impact fiscal sur la déclaration de revenus de l'exercice où le revenu est perçu afin d'éviter les surprises lors du règlement de l'impôt. Chaque situation doit être analysée pour déterminer le traitement exact selon la réglementation de la subvention reçue.