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V5206-26 20 juillet 2026 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · entidad patrimonial

La qualification d'entité patrimoniale dépend de la part des valeurs ou des éléments non affectés à l'activité économique

Une société s'interroge sur sa qualification d'entité patrimoniale au regard de l'impôt sur les sociétés. La DGT précise que ce statut s'applique si plus de la moitié de l'actif est constitué de valeurs ou d'éléments non affectés à une activité économique, en analysant les conditions spécifiques relatives aux valeurs et à la location immobilière.

La question posée

Question posée : Si l'entité consultante remplit les conditions pour être considérée comme une entité patrimoniale, conformément aux dispositions de l'art. 5.2 de la Loi 27/2014 relative à l'impôt sur les sociétés.

La position de la DGT

Une entité est considérée comme une entité patrimoniale si plus de la moitié de l'actif, selon la moyenne des bilans trimestriels, est constitué de valeurs ou d'éléments non affectés à une activité économique. Pour que certaines valeurs ne soient pas comptabilisées, elles doivent être détenues dans le but de diriger la participation et disposer d'une organisation de moyens matériels et humains pour leur gestion. Dans le cadre de la location immobilière, l'activité est économique si au moins un employé avec un contrat de travail et à temps plein est utilisé, bien que la sous-traitance de la gestion puisse permettre de considérer qu'il existe une activité économique dans certains cas.

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