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Des copropriétaires agissant via une indivision vendent un immeuble destiné à la location de box de stockage. La DGT détermine que l'opération ne constitue pas une unité économique autonome, de sorte que la vente de l'immeuble est une livraison exonérée permettant la renonciation à la TVA si l'acquéreur dispose d'un droit à déduction.
Cuestión planteada Si la transmisión objeto de consulta resulta sujeta y, en su caso, exenta del Impuesto sobre el Valor Añadido.
La transmisión no constituye una unidad económica autónoma al no incluir factores humanos ni marca, por lo que es una mera cesión de bienes sujeta a IVA. La entrega del inmueble es una segunda entrega de edificación, la cual está exenta según el artículo 20.Uno.22º. No obstante, si el adquirente es un empresario con derecho a la deducción, la comunidad de bienes puede renunciar a la exención. En caso de renuncia, el adquirente será el sujeto pasivo de la operación.
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