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V3911-15 4 décembre 2015 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ITPAJD · permuta

La redistribution de quotes dans les biens indivis est considérée comme un échange soumis aux droits de mutation

Les demandeurs souhaitent répartir des propriétés rurales d'une indivision afin que chaque copropriétaire devienne propriétaire de parcelles entières. La DGT détermine qu'en raison de la persistance de la copropriété sur d'autres biens, l'opération constitue un échange et non une dissolution de l'indivision.

La question posée

Cuestión planteada Valor de las fincas rústicas.

La position de la DGT

La operación descrita constituye una permuta de participaciones en las cuotas de las fincas, ya que la comunidad de bienes no se extingue al mantenerse el proindiviso en otros inmuebles. La base imponible es el valor real de los bienes transmitidos, que coincide con el valor de mercado. Cada permutante tributará por el valor comprobado de los bienes que adquiera.

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