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V3762-15 26 novembre 2015 · SG de Tributos Locales Critère en vigueur
OTRO · iivtnu

La transmission d'un bien immobilier de la SAREB à un tiers est assujettie à l'IIVTNU

Une question a été posée pour savoir si la transmission d'un bien immobilier par la SAREB à un tiers est soumise à l'Impôt sur la plus-value des terrains à caractère urbain. La DGT détermine que l'opération est assujettie à cet impôt et que le redevable est l'entité cédante.

La question posée

Question posée Le consultant soulève, concernant l'opération décrite, les questions suivantes dans le domaine de l'ITP/AJD :

La position de la DGT

La transmission d'un bien immobilier par la SAREB à un tiers est une opération soumise à l'ITP/AJD. Les exonérations pour les apports ou les transmissions effectués par la SAREB ne s'appliquent pas lorsque la transmission est effectuée à un tiers. Le redevable dans ce cas est le cédant, c'est-à-dire la SAREB elle-même, puisqu'il s'agit d'une transmission à titre onéreux.

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