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V3567-20 16 décembre 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Impossibilité de rectifier l'autoliquidation pour appliquer l'exonération par réinvestissement après avoir opté pour le régime général

Des contribuables s'interrogent sur la possibilité de rectifier leur déclaration d'IRPF afin d'appliquer l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale après avoir acquitté l'impôt sur la plus-value. La DGT répond que, l'exonération constituant un choix entre deux régimes, il est impossible de passer de l'un à l'autre une fois la période de déclaration clôturée.

La question posée

Question posée : Si l'immeuble vendu peut être considéré comme une résidence principale malgré le fait que l'occupant n'y ait pas résidé pendant trois années consécutives, compte tenu des circonstances concomitantes, aux fins de l'application de l'exonération pour réinvestissement, en rectifiant l'auto-liquidation de l'impôt sur le revenu (IRPF) de 2018.

La position de la DGT

L'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale constitue un choix entre le régime général d'imposition et le régime spécial d'exonération. Conformément à l'article 119.3 de la Loi Générale Tributaire, les options devant être exercées par le dépôt d'une déclaration ne peuvent être rectifiées après la période réglementaire. Par conséquent, si l'imposition de la plus-value a été expressément choisie, il n'est pas possible de rectifier pour passer au régime d'exonération.

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