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Le demandeur s'interroge sur la possibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale après avoir acquis le nouveau logement avec des économies avant la vente de l'ancien. La DGT répond que cela est possible dès lors que l'achat a été effectué dans les deux années précédant la vente et que les conditions relatives à la résidence principale sont respectées.
Cuestión planteada Requisitos para la aplicación de la exención por reinversión en vivienda habitual.
Para la exención, la reinversión debe realizarse en un plazo de dos años anteriores o posteriores a la transmisión de la vivienda habitual. No es necesario que los fondos obtenidos por la venta sean los mismos que se usaron para la compra previa, debido al carácter fungible del dinero. Basta con que la cantidad invertida en la nueva vivienda sea equivalente o superior al importe obtenido por la transmisión. En este caso, la exención se aplica por la parte proporcional que corresponda a la reposición de los ahorros invertidos.
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