Aller au contenu
Retour à l'index
V3162-21 21 décembre 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Non-application de la réduction de 60 % pour les locations saisonnières ou étudiantes

Un propriétaire a demandé s'il pouvait appliquer la réduction de 60 % sur le rendement net en louant des chambres à des étudiants et comment justifier les dépenses. La DGT répond que la réduction ne s'applique pas si le bail est à durée déterminée (saisonnier) et que les dépenses doivent être justifiées prioritairement par facture.

La question posée

Cuestión planteada Si es de aplicación la reducción del artículo 23.2 de la Ley 35/2006, así como, medios de acreditación de unos gastos deducibles de los rendimientos de capital inmobiliario.

La position de la DGT

La reducción del 60% del artículo 23.2 LIRPF solo aplica a arrendamientos cuyo destino primordial sea satisfacer la necesidad permanente de vivienda. No es aplicable en arrendamientos por temporada o cuando el alquiler se realiza por el tiempo que los estudiantes necesitan para el curso universitario. Los gastos deducibles deben justificarse de forma prioritaria mediante factura.

Email
Contact