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V3129-20 20 octobre 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos de capital

La cession de biens aux enfants génère des revenus de capitaux présumés rémunérés

Une consultation porte sur l'incidence fiscale pour un père cédant une exploitation agricole et un logement à ses filles. La DGT répond que ces cessions sont considérées comme des revenus de capitaux présumés rémunérés, sauf preuve de gratuité.

La question posée

Question posée : Incidence sur la déclaration du père de la consultante concernant les cessions susmentionnées.

La position de la DGT

La cession d'éléments patrimoniaux génère des revenus de capitaux qui sont présumés rémunérés, sauf preuve contraire de leur caractère gratuit. Si la gratuité n'est pas prouvée, ils seront évalués à la valeur normale du marché. Dans le cas du logement, même si la gratuité est prouvée, le père devra déclarer un revenu par le biais de l'imputation de revenus immobiliers.

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