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V3124-20 20 octobre 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IVA · arrendamiento de terreno rústico

La location de terrains ruraux pour un parking municipal est soumise à la TVA au taux de 21 %

Un contribuable souhaite louer une exploitation rurale à une municipalité pour qu'elle l'utilise comme parking. La DGT détermine que l'opération est soumise à la TVA au taux normal et analyse la qualification du revenu au titre de l'IRPF.

La question posée

Question posée 1) Imposition au titre de la taxe sur la valeur ajoutée pour ladite opération.

La position de la DGT

Le bail de terrain rural pour l'installation d'un parking n'est pas exonéré de la TVA, par conséquent le taux de 21 % doit être appliqué. Au titre de l'impôt sur le revenu, le revenu sera considéré comme un revenu d'activités économiques si au moins une personne est employée avec un contrat de travail à temps plein, ou comme un revenu de capital immobilier si cette condition n'est pas remplie. S'il s'agit d'un bail commercial, il sera soumis à une retenue à la source de 19 %, mais s'il s'agit d'un terrain rural en tant qu'élément isolé, il ne sera pas soumis à la retenue.

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