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Un contribuable souhaite louer une exploitation rurale à une municipalité pour qu'elle l'utilise comme parking. La DGT détermine que l'opération est soumise à la TVA au taux normal et analyse la qualification du revenu au titre de l'IRPF.
Cuestión planteada 1) Tributación en el Impuesto sobre el Valor Añadido por dicha operación.
El arrendamiento de terreno rústico para instalar un aparcamiento no está exento de IVA, por lo que debe repercutirse el 21%. En el IRPF, la renta será rendimiento de actividades económicas si se emplea al menos una persona con contrato laboral a jornada completa, o rendimiento de capital inmobiliario si no se cumplen dicho requisito. Si es arrendamiento de negocio, estará sujeto a retención del 19%, pero si es terreno rústico como elemento aislado, no estará sujeto a retención.
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