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V3074-21 7 décembre 2021 · SG de Tributos Locales Critère en vigueur
OTRO · iivtnu

Obligation de déclaration de l'IIVTNU sans obligation de paiement

Le consultant s'interroge sur l'obligation de liquider et de payer l'impôt sur la plus-value des terrains urbains suite à l'arrêt 182/2021 du Tribunal Constitutionnel. La DGT répond que, bien que le fait générateur soit réalisé et l'impôt exigible, l'inconstitutionnalité des normes relatives à l'assiette fiscale empêche son recouvrement.

La question posée

Question posée : Si, à la suite de l'arrêt 182/2021 de la Cour constitutionnelle, intervenu à la même date que la transmission, le contribuable doit présenter la liquidation et le paiement de l'Impôt sur l'Augmentation de la Valeur des Terrains à Nature Urbaine, ou si, au contraire, il n'est pas tenu au paiement de l'impôt.

La position de la DGT

La transmission d'un bien immobilier urbain détermine l'exigibilité de l'IIVTNU, le cédant étant le contribuable. Toutefois, l'arrêt 182/2021 de la Cour constitutionnelle déclare l'inconstitutionnalité des articles régissant la base imposable, ce qui crée un vide juridique empêchant le liquidation et l'exigibilité de l'impôt. Par conséquent, le redevable est tenu de déposer la déclaration, mais n'est pas tenu au paiement de l'impôt jusqu'à l'adaptation de la réglementation.

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