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V3024-21 3 décembre 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Impossibilité d'appliquer la déduction pour résidence principale après une permutation pour expropriation

Un contribuable s'interroge sur la possibilité de continuer à déduire les mensualités de son prêt hypothécaire après avoir échangé sa résidence principale contre un bien attribué par la municipalité en compensation d'une expropriation. La DGT répond que cela est impossible car le nouveau logement a été acquis après la suppression de ladite déduction.

La question posée

Cuestión planteada Si puede continuar practicando la deducción por las cantidades que satisface vinculadas al préstamo hipotecario, a partir del momento en el que traslada su residencia habitual a la nueva vivienda entregada por el Ayuntamiento, en concepto de permuta.

La position de la DGT

La deducción por inversión en vivienda habitual se suprimió el 1 de enero de 2013, manteniendo un régimen transitorio solo para viviendas adquiridas antes de esa fecha. Al ser la nueva vivienda adquirida en 2018 por compensación, no cumple los requisitos del régimen transitorio. Además, el derecho a la deducción no es transferible a otra vivienda.

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