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Une entité a sollicité un avis pour savoir si l'exploitation d'un hôtel via la sous-traitance de la gestion et du personnel constituait une activité économique ou un simple bail. La DGT précise que si l'entité assume les risques et bénéfices et maintient l'activité de manière continue, elle exerce une activité économique.
Cuestión planteada Se puede considerar que la entidad A, realiza una actividad económica de explotación hotelera o por el contrario, únicamente cede el inmueble en arrendamiento con precio variable a otra entidad para su explotación.
Para determinar la existencia de actividad económica se remite a la normativa del IRPF. En el caso planteado, si la consultante asume los riesgos y beneficios de la operación y mantiene la actividad de forma habitual y continuada, se entiende que realiza una actividad económica aunque los medios personales estén subcontratados. No obstante, no podrá aplicar el tipo reducido por mantenimiento de empleo si su plantilla media es inferior a la unidad.
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