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La requérante demande si la location de son nouveau logement pendant un mois par an entraînerait la perte de l'exonération pour réinvestissement après la vente de son ancienne maison. La DGT répond que le nouveau logement doit constituer la résidence habituelle, ce qui exige une résidence continue d'au moins trois ans.
Question posée : Si la location du logement pendant un mois à chaque période fiscale entraîne la perte de la qualification de logement habituel aux fins de l'exonération pour réinvestissement.
Pour appliquer l'exonération, le nouveau logement doit être habituel, ce qui exige d'y résider pendant une période continue d'au moins trois ans. S'il est destiné à la location avant d'avoir accompli ladite période, le logement n'atteindra pas la qualification de logement habituel et la plus-value devra être imposée. Dans ce cas, une déclaration complémentaire de l'année de la cession devra être présentée, incluant les intérêts de retard.
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