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V2926-21 19 novembre 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Maintien du droit à la déduction pour investissement dans la résidence principale après novation, subrogation ou augmentation du prêt

Le consultant s'interroge sur la perte éventuelle du droit à la déduction pour investissement dans la résidence principale en cas de remboursement de son hypothèque actuelle pour souscrire un nouveau prêt (pouvant inclure une augmentation du capital). La DGT précise que la modification des conditions de financement n'éteint pas le droit à la déduction, à condition que le nouveau prêt serve à amortir le précédent.

La question posée

Question posée : Si, après avoir réalisé l'opération de restructuration par voie d'annulation et de nouvelle contractualisation, en raison de la forme d'endettement qui en résulte, le contribuable conservera le même droit à la déduction pour les montants qu'il amortit ou qu'il acquitte. Dans le cas contraire, si une déduction pourrait être obtenue par voie de subrogation. Et si, dans le cas d'une augmentation du principal, la déduction serait également maintenue.

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