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Un contribuable demande s'il peut continuer à bénéficier de la déduction pour investissement dans la résidence principale après avoir remboursé son prêt hypothécaire actuel pour en contracter un nouveau auprès d'un autre établissement. La DGT répond que si l'annulation et la nouvelle souscription interviennent dans un même acte, le droit à la déduction est maintenu.
Question posée : Si, après avoir réalisé l'opération de restructuration par l'annulation et la nouvelle souscription d'un prêt, le contribuable conservera le même droit à la déduction pour les montants qu'il amortit ou acquitte. Si les frais générés par l'opération sont déductibles.
La novation, la subrogation ou la substitution d'un prêt n'épuisent pas les possibilités de pratiquer la déduction, à condition que le nouveau prêt soit destiné à amortir le précédent. Si l'annulation et la signature du nouveau contrat sont effectuées simultanément, les frais générés par le changement sont également déductibles. Toutefois, la part du nouveau prêt destinée à financer des concepts autres que l'acquisition de l'habitation ne sera pas éligible à la déduction. Pour maintenir le droit, l'opération d'annulation et la nouvelle souscription doivent se produire en un seul acte afin d'assurer la continuité du financement.
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