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V2871-19 17 octobre 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IVA · arrendamiento de vivienda

La location de logements avec services d'hôtellerie est soumise à une TVA de 10 % et les revenus versés à des communautés de biens sont soumis à une retenue à la source de l'IRPF

Une entité demande des précisions sur la TVA applicable à la location de logements incluant des services complémentaires ainsi que sur l'obligation de retenue à la source de l'IRPF lorsque le propriétaire est une communauté de biens. La DGT précise que, en raison de la prestation de services d'hôtellerie, la location n'est pas exonérée et est soumise au taux de 10 %, et que les revenus versés aux communautés de biens sont assujettis à une retenue.

La question posée

Cuestión planteada 1. En relación con las facturas recibidas, si las que emite el propietario del inmueble están sujetas al Impuesto sobre el Valor Añadido y, en tal caso, tipo impositivo aplicable, así como si habría que practicar retención en caso de que el propietario del inmueble sea una comunidad de bienes.

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