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V2854-21 17 novembre 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Maintien du droit à la déduction pour investissement dans la résidence principale lors d'une novation ou d'une subrogation

Un contribuable s'interroge sur la perte éventuelle du droit à la déduction pour investissement dans la résidence principale en cas de remboursement de son hypothèque actuelle pour la souscription d'un nouveau prêt (pouvant inclure une augmentation du capital). La DGT précise que la modification des conditions de financement ne met pas fin au droit à la déduction, à condition que le nouveau prêt serve à l'amortissement du précédent.

La question posée

Cuestión planteada Si, tras realizar la operación de reestructuración, mediante cancelación y nueva contratación, por la resultante forma de endeudamiento, tendrá el mismo derecho a deducir por las cuantías que por esta amortice o satisfaga. En caso negativo, si pudiera deducirse de realizar una subrogación. Y si, en el caso de ampliar el principal también se mantendría la deducción.

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