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V2837-20 22 septembre 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Suspension temporaire du délai de deux ans pour l'exonération par réinvestissement immobilier due à la COVID-19

La question porte sur l'éventuelle prolongation du délai de deux ans pour l'acquisition d'un nouveau logement et l'application de l'exonération par réinvestissement en raison de la COVID-19. La DGT précise que le calcul de ce délai est suspendu du 14 mars 2020 au 30 mai 2020.

La question posée

Question posée : Si, aux fins de l'exonération pour réinvestissement, le délai de 2 ans pour l'acquisition du nouveau logement peut être prolongé en conséquence de l'épidémie de COVID-19.

La position de la DGT

La réglementation de l'impôt sur le revenu ne permet aucune exception pour prolonger les délais de réinvestissement de la résidence principale. Toutefois, en raison des décrets-lois liés à la situation de la COVID-19, le calcul du délai de deux ans est suspendu de l'entrée en vigueur de l'état d'alerte (14 mars 2020) jusqu'au 30 mai 2020. Dans les cas d'auto-promotion, l'acquisition est réputée intervenue à l'achèvement des travaux.

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