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Le demandeur a acquis une nouvelle résidence principale via un financement externe et prévoit de vendre son logement actuel dans un an. L'administration fiscale précise que l'exonération est applicable dès lors que le montant obtenu est réinvesti dans un délai de deux ans, que ce soit avant ou après la vente.
Cuestión planteada Si resulta de aplicación la exención por reinversión a la ganancia patrimonial obtenida en la venta de la vivienda habitual.
La exención es aplicable si la nueva vivienda se adquirió en el plazo de dos años anteriores a la transmisión de la antigua. No es necesario que los fondos obtenidos por la venta sean los mismos que se usaron para la compra, debido al carácter fungible del dinero. La exención cubrirá tanto la parte del importe destinada a amortizar el préstamo de la nueva vivienda como la parte que reponga los ahorros invertidos previamente.
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