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V2544-23 22 septembre 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · vivienda habitual

Un garage dans un bâtiment distinct n'est pas considéré comme faisant partie de la résidence principale pour l'impôt sur le revenu des personnes physiques

Le contribuable demande si un garage acquis dans un bâtiment adjacent à sa résidence principale peut être considéré comme faisant partie de celle-ci. La DGT répond que non, car pour assimiler un garage à la résidence, celui-ci doit être acquis lors de la même transaction et dans le même bâtiment ou complexe.

La question posée

Question posée : Demande de savoir si ce garage peut être considéré comme faisant partie de sa résidence principale aux fins de l'impôt sur le revenu des personnes physiques.

La position de la DGT

Pour que les places de parking soient assimilées à la résidence, elles doivent se trouver dans le même bâtiment ou complexe immobilier et leur acquisition doit intervenir lors de la même transaction que celle de la résidence. En l'espèce, le garage ayant été acquis après la résidence et dans un bâtiment différent, il n'est pas considéré comme faisant partie de la résidence principale.

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