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V2495-22 2 décembre 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · imputación de rentas

La mise à disposition gratuite d'immeubles urbains entraîne l'imputation de revenus immobiliers à l'IRPF

Un contribuable s'interroge sur la taxation liée à la cession gratuite de l'usage de plusieurs biens immobiliers à un membre de sa famille. La DGT précise que, si la gratuité est établie, il n'y a pas de revenus du capital immobilier, mais une imputation de revenus doit être effectuée sur la base de la valeur cadastrale.

La question posée

Question posée : Imposition au titre de l'IRPF du consultant pour la cession gratuite de l'usage desdits immeubles.

La position de la DGT

S'il est prouvé que la cession d'immeubles urbains est à titre gratuit, le cédant ne perçoit pas de revenus du capital immobilier. Néanmoins, il devra procéder à l'imputation des revenus immobiliers établie à l'article 85 de la LIRPF. La preuve de la gratuité est une question de fait qui doit être établie par le contribuable.

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