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V2485-14 23 septembre 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Maintien de la déduction pour investissement dans la résidence principale pour les paiements effectués avant 2013

Le consultant s'interroge sur la possibilité de continuer à appliquer la déduction pour investissement dans la résidence principale concernant des paiements versés à un promoteur durant la phase de construction. La DGT répond qu'ayant effectué les paiements et appliqué la déduction avant 2013, il est possible de bénéficier du régime transitoire.

La question posée

Question posée A. Application possible de la déduction pour investissement dans la résidence principale pour les sommes versées au promoteur pendant la construction du logement. Régime de déduction applicable jusqu'à l'exercice 2012.

La position de la DGT

Pour la déduction antérieure à 2013, la construction est considérée comme ayant commencé lorsque la première somme pour laquelle la déduction est pratiquée est acquittée. Sous le régime transitoire, peuvent bénéficier de la déduction ceux qui ont acquitté des sommes pour la construction avant le 1er janvier 2013 et ont pratiqué la déduction lors d'une période antérieure à cette date. Le droit est maintenu pour les sommes acquittées pendant la construction, à condition que les travaux soient achevés dans le délai réglementaire.

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