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Une question a été posée pour savoir si l'attribution d'un bien immobilier indivisible à un seul copropriétaire, moyennant une compensation en numéraire au profit de l'autre, est assujettie à l'impôt sur l'excédent d'attribution. La DGT répond que cette opération n'est pas soumise aux droits de mutation à titre onéreux car il s'agit d'un excédent inévitable, et non plus aux droits d'actes juridiques documentés lorsqu'il s'agit d'un acte judiciaire.
Cuestión planteada Si la operación planteada, al ser inevitable el exceso producido en la adjudicación, estaría sujeta y no exenta a la modalidad de Actos Jurídicos Documentados, siendo aplicable el tipo general del 1,5%.
El exceso de adjudicación de un inmueble indivisible (o que desmerecería mucho por su división) no está sujeto a la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas del ITPAJD, ya que se considera un exceso inevitable según el artículo 1.062 del Código Civil. Asimismo, no se aplicará la cuota variable de actos jurídicos documentados si el documento no es la primera copia de una escritura pública, como ocurre con los documentos judiciales.
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