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Une contribuable s'interroge sur le délai pour réinvestir les fonds reçus suite à l'attribution d'un logement à son ex-époux lors de la liquidation de la communauté de biens. L'administration fiscale répond que ladite attribution génère une plus-value et que l'exonération pour réinvestissement exige le réinvestissement du montant dans un délai de deux ans.
Question posée : Le délai dont dispose pour réinvestir ce qui a été obtenu lors de l'extinction de l'indivision et appliquer l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale.
L'attribution d'un bien immobilier à l'un des conjoints lors de la liquidation de la communauté de biens génère une plus-value ou une moins-value pour l'autre si l'attribution excède sa quote-part de propriété. Pour appliquer l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale, le montant obtenu doit être réinvesti dans l'acquisition ou la réhabilitation d'une nouvelle résidence principale dans un délai de deux ans, soit avant, soit après la date de cession. Le calcul de ces délais s'effectue de date à date.
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