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Une municipalité s'interroge sur la possibilité de déduire la TVA supportée lors de la réhabilitation d'un cinéma à usage culturel après la vente de terrains. La DGT précise que la déduction dépendra de l'assujettissement des futures activités de l'espace à l'impôt ou de leur caractère exonéré ou non assujetti.
Cuestión planteada Si el ayuntamiento consultante puede deducir las cuotas del impuesto sobre el valor añadido soportadas en las obras de rehabilitación.
La gestión del patrimonio municipal del suelo es una actividad empresarial, por lo que la venta de solares está sujeta a IVA. Si el uso del espacio cultural implica servicios sujetos y no exentos, se podrá deducir el IVA soportado. Si las actividades son exentas (como ciertos servicios culturales) o no sujetas (por falta de contraprestación), no habrá derecho a deducción o se aplicará la regla de prorrata.
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