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V2241-15 16 juillet 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Inapplicabilité du régime transitoire de la déduction pour résidence principale si la construction débute en 2013

Le consultant a demandé s'il pouvait bénéficier du régime transitoire de la déduction pour investissement dans la résidence principale après avoir perdu un investissement antérieur et entamé un nouveau projet en 2013. La DGT répond qu'en raison du début de la nouvelle construction en avril 2013, les conditions du régime transitoire ne sont pas remplies.

La question posée

Cuestión planteada Si le es de aplicación el régimen transitorio de deducción por inversión en vivienda habitual, vigente desde 2013, ya que, aunque la primera cantidad satisfecha a la promotora a la que compra su vivienda se efectuó en 2013, el proceso de adquirir una vivienda lo había iniciado en 2010.

La position de la DGT

El régimen transitorio permite la deducción a quienes adquirieran la vivienda o satisficieran cantidades para su construcción antes del 1 de enero de 2013. Dado que la nueva construcción comenzó en abril de 2013 con la primera entrega de cantidad al promotor, no es aplicable dicho régimen. Asimismo, las deducciones practicadas por aportaciones anteriores que no derivaron en la vivienda deben reintegrarse con intereses de demora.

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