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Un consultant s'interroge sur l'utilisation de la valeur de référence ou de la valeur d'acquisition pour les biens immobiliers lors de la liquidation du régime de communauté. La DGT précise que le partage de l'indivision ne constitue pas une altération patrimoniale et que les biens conservent leurs valeurs et dates d'acquisition initiales.
Cuestión planteada Si a efectos de la tributación de la liquidación de la sociedad de gananciales en el IRPF, debe tomarse el valor de referencia o el de adquisición de los inmuebles.
La disolución de la sociedad de gananciales no constituye una alteración en la composición del patrimonio, por lo que no genera ganancias o pérdidas patrimoniales siempre que la adjudicación se corresponda con la cuota de titularidad. Los bienes recibidos conservarán sus valores de adquisición originarios y sus fechas de adquisición para futuras transmisiones. Solo si se adjudican bienes por un valor superior a la cuota de titularidad se producirá una alteración patrimonial en el otro cónyuge.
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