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Une consultante s'interroge sur la fiscalité de la ségrégation d'une exploitation rurale et l'attribution d'une partie à un copropriétaire. La DGT répond que la ségrégation et la séparation du copropriétaire sont assujetties aux Actes Juridiques Documentés et qu'il n'y a pas d'incidence sur l'IRPF si la quote-part de propriété est respectée.
Cuestión planteada Tributación en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, en el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana y en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
La segregación de una finca no es una transmisión, sino que tributa por la cuota variable de AJD al cambiar la configuración registral. La separación de un comunero mediante la adjudicación de la parte segregada en pago de su cuota tampoco es una transmisión, sino una especificación de su derecho, tributando también por AJD. En el IRPF, no existe alteración patrimonial ni ganancias si la adjudicación guarda la debida proporción con la cuota de titularidad. Para el IIVTNU, al ser un terreno rústico, no hay sujeción al impuesto.
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