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Il est demandé si l'Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (IAJD) payé par une banque et refacturé au client d'un prêt hypothécaire est une retenue à la source ou une refacturation. La DGT détermine que, s'agissant d'une dépense accessoire du prêt, elle doit recevoir le même traitement fiscal que ce dernier.
Question posée
L'IAJD refacturé lors de l'octroi d'un prêt hypothécaire est accessoire au service principal et fait partie de sa base imposable. L'opération de prêt hypothécaire étant une opération assujettie mais exonérée de la TVA, la refacturation de l'IAJD sera également assujettie mais exonérée de cet impôt. Elle n'est pas considérée comme une retenue à la source si les conditions de mandat exprès et de facturation au nom du client ne sont pas remplies.
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