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V2138-25 12 novembre 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Impossibilité de reporter les montants de la déduction pour résidence principale non utilisés par insuffisance de cotisation

La consultante demande s'il est possible d'appliquer lors de la période d'imposition suivante la fraction de la déduction pour investissement dans la résidence principale qu'elle n'a pu utiliser en 2024 faute de cotisation intégrale suffisante. La DGT répond que la réglementation ne permet pas de déduire lors d'exercices futurs les montants non déduits pour ce motif.

La question posée

Question posée : S'il est possible de déduire les montants excédant l'impôt total lors de la période d'imposition suivante.

La position de la DGT

La réglementation ne prévoit pas la possibilité de déduire lors des exercices ultérieurs les montants versés et non déduits par insuffisance d'impôt total. Bien qu'il existe un régime transitoire pour ceux qui ont acquis leur logement principal avant 2013, celui-ci ne permet pas de compenser l'excédent de déduction non appliqué les années précédentes.

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