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V2127-14 4 août 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Impossibilité d'appliquer la déduction pour résidence principale sur les dépôts effectués dès 2013

Le consultant s'interroge sur la possibilité de continuer à déduire les sommes versées sur son compte logement en 2013 suite à la suppression de la déduction. La DGT répond que la déduction ne peut être appliquée aux nouveaux dépôts, bien que les conditions doivent être respectées pour maintenir les déductions déjà pratiquées.

La question posée

Cuestión planteada Derechos y obligaciones por las cantidades depositadas y deducidas por cuenta vivienda en 2011 y 2012. Obligatoriedad de invertir el saldo de la cuenta en adquisición o construcción de vivienda dentro del plazo de cuatro años desde su apertura o posibilidad de disponer de éste para cualquier otro fin sin tener que devolver las cantidades deducidas. Si la cuantía ingresada en 2013, y por la cual no ha podido practicar la deducción, tiene el mismo tratamiento que las ingresadas en los años que sí practicó la deducción.

La position de la DGT

A partir de 1 de enero de 2013 se suprime la deducción por inversión en vivienda habitual, salvo el régimen transitorio para quienes ya habían adquirido la vivienda o satisfecho cantidades antes de esa fecha. Los contribuyentes con cuenta vivienda abierta antes de 2013 no pueden deducir los nuevos depósitos realizados desde esa fecha. Para mantener las deducciones ya practicadas (hasta 2012), deben materializar el saldo a 31 de diciembre de 2012 en la adquisición o construcción de vivienda en el plazo de cuatro años desde la apertura. Los depósitos realizados tras el 31 de diciembre de 2012 no tienen obligación de inversión ni de permanencia.

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