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V2127-14 4 août 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Impossibilité d'appliquer la déduction pour résidence principale sur les dépôts effectués dès 2013

Le consultant s'interroge sur la possibilité de continuer à déduire les sommes versées sur son compte logement en 2013 suite à la suppression de la déduction. La DGT répond que la déduction ne peut être appliquée aux nouveaux dépôts, bien que les conditions doivent être respectées pour maintenir les déductions déjà pratiquées.

La question posée

Question posée : Droits et obligations relatifs aux sommes déposées et déduites via un compte logement en 2011 et 2012. Obligation d'investir le solde du compte dans l'acquisition ou la construction d'un logement dans le délai de quatre ans suivant son ouverture ou possibilité d'en disposer à toute autre fin sans avoir à rembourser les sommes déduites. Si le montant versé en 2013, pour lequel la déduction n'a pas pu être pratiquée, bénéficie du même traitement que les montants versés au cours des années où la déduction a été pratiquée.

La position de la DGT

À compter du 1er janvier 2013, la déduction pour investissement dans la résidence principale est supprimée, sauf le régime transitoire pour ceux qui avaient déjà acquis le logement ou versé des sommes avant cette date. Les contribuables disposant d'un compte logement ouvert avant 2013 ne peuvent pas déduire les nouveaux dépôts effectués depuis cette date. Pour maintenir les déductions déjà pratiquées (jusqu'en 2012), le solde au 31 décembre 2012 doit être utilisé pour l'acquisition ou la construction d'un logement dans un délai de quatre ans à compter de l'ouverture. Les dépôts effectués après le 31 décembre 2012 ne sont soumis à aucune obligation d'investissement ou de permanence.

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