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V2045-14 28 juillet 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · reversión

La réversion de biens expropriés n'est pas imposable à l'IRPF et les intérêts perçus sont imposés selon leur nature

Les consultants s'interrogent sur l'imposition de la réversion de biens expropriés et des intérêts perçus. La DGT répond que la réversion ne constitue pas un fait générateur et que les intérêts sont imposés en tant que revenus du capital mobilier ou gains en capital, selon qu'ils soient rémunératoires ou indemnitaires.

La question posée

Cuestión planteada Tributación de la reversión de las fincas y de los intereses.

La position de la DGT

La reversión de fincas no constituye un hecho imponible en el IRPF, reintegrando al expropiado a su situación anterior. Las fincas se consideran adquiridas en la fecha de la expropiación con el precio satisfecho para la reversión. Los intereses remuneratorios tributan como rendimientos del capital mobiliario, mientras que los intereses indemnizatorios tributan como ganancias patrimoniales. Estos últimos se integran en la base imponible del ahorro, salvo que indemnicen un periodo no superior a un año, en cuyo caso tributan en la base general.

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