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Une société s'interroge sur l'exonération de la TVA applicable à la cession de terrains urbains non consolidés et sur la possibilité de renoncer à ladite exonération. La DGT précise que l'exonération dépend de l'existence ou non de travaux matériels de transformation physique du terrain.
Cuestión planteada Si a la entrega de dichos terrenos le resultaría de aplicación la exención prevista en el artículo 20.Uno.20º de la Ley 37/1992 y si es posible la renuncia a la citada exención.
La exención del artículo 20.Uno.20º de la Ley 37/1992 aplica a terrenos no edificables, excluyendo los urbanizados o en curso de urbanización. Se considera en curso de urbanización solo cuando se han iniciado obras materiales de transformación física, no por trámites administrativos. Si se cumplen los requisitos de exención, el sujeto pasivo puede renunciar a ella si el adquirente es un sujeto pasivo con derecho a deducción. En caso de renuncia, se aplicará la inversión del sujeto pasivo.
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