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V1973-22 16 septembre 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · subarrendamiento

La sous-location d'un logement est considérée comme un revenu de capital mobilier et permet la déduction de charges

Un contribuable s'interroge sur l'imposition des revenus issus de la sous-location de son logement de résidence. La DGT précise que ces revenus constituent des revenus de capital mobilier et détaille les charges déductibles applicables.

La question posée

Cuestión planteada Tributación de la operación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

La position de la DGT

Las rentas por subarrendamiento de viviendas son rendimientos del capital mobiliario, salvo que supongan una actividad económica con servicios de industria hotelera. Los gastos deducibles son los necesarios para la obtención del rendimiento, aplicados en proporción a los días de subarriendo. Incluyen intereses, reparaciones, tributos, servicios, suministros y la amortización de bienes muebles y del inmueble.

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